Konya Gayrimenkul Hukuku Avukatı
Eroğlu Hukuk & Danışmanlık
Konya Gayrimenkul Hukuku Avukatı – Eroğlu Hukuk & Danışmanlık Bürosu
Gayrimenkul Hukuku; arsa, arazi, bina ve bağımsız bölümler gibi taşınmazlara ilişkin mülkiyet, kullanım, tasarruf ve hukuki uyuşmazlıkları düzenleyen hukuk dalıdır. Konya merkezli Eroğlu Hukuk & Danışmanlık Bürosu olarak, gayrimenkul alım-satım işlemlerinden tapu iptal davalarına, kira uyuşmazlıklarından ipotek tesisine kadar birçok alanda kapsamlı hukuki destek sağlamaktayız.
Taşınmazlarla ilgili işlemlerde yapılan en küçük bir hata bile, ileride ciddi hak kayıplarına neden olabilir. Bu nedenle, gerek alım-satım öncesi süreçte gerekse sonrasında hukuki destek almak büyük önem taşır. Gayrimenkul mülkiyeti, genellikle tapu kütüğüne yapılan tescil ile kazanılır. Ancak istisnai olarak mahkeme kararı, miras, cebri icra veya işgal gibi durumlarla da mülkiyet kazanımı mümkündür.
Medeni Kanun kapsamında düzenlenen gayrimenkul hukuku, sadece mülkiyet hakkı değil; ipotek, irtifak hakkı ve taşınmaz yükü gibi sınırlı ayni hakları da kapsar. Bu hakların hukuki zeminde doğru bir şekilde kurulması ve gerektiğinde dava süreçlerinin profesyonelce yürütülmesi, taşınmazlar üzerindeki mülkiyetin ve kullanım hakkının korunması açısından oldukça kritiktir.
Konya’da Gayrimenkul Hukuku Kapsamında Verdiğimiz Başlıca Hizmetler
- Tapu işlemleri: Tapu tescil, düzeltme, iptal ve tescil davaları, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) işlemleri
- Kiralama sözleşmeleri: Kira sözleşmelerinin hazırlanması, tahliye davaları, kira bedelinin tespiti veya uyarlanması
- Ayni ve şahsi hak tesisi: İpotek, irtifak hakkı ve taşınmaz yükü kurulmasına ilişkin sözleşmelerin hazırlanması ve tapuya şerhi
- Hukuki durum tespiti: Taşınmazlar üzerinde hak ve yükümlülüklerin araştırılması ve raporlanması (due diligence)
- Gayrimenkul alım-satım sözleşmeleri: Alıcı ve satıcının haklarını koruyacak şekilde sözleşmelerin hazırlanması, sürecin hukuka uygun şekilde yürütülmesi
Gayrimenkul Davalarında Sık Karşılaşılan Uyuşmazlıklar
Uygulamada sık karşılaşılan bazı uyuşmazlıklar arasında; tapu iptali ve tescil davaları, miras kalan taşınmazların paylaşımı, şufa (ön alım) davaları, izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davaları yer alır. Ayrıca konut ve işyeri kiralamalarında çıkan tahliye ve kira tespiti davaları da oldukça yaygındır.
Bu tür davalar teknik bilgi gerektirdiğinden, sürecin uzman bir gayrimenkul avukatı tarafından yürütülmesi oldukça önemlidir. Konya’da taşınmaz hukuku konusunda uzman avukat kadromuz ile dava sürecinizin başından sonuna kadar yanınızdayız.
Neden Eroğlu Hukuk?
Eroğlu Hukuk & Danışmanlık Bürosu olarak, taşınmaz işlemlerinde her aşamada müvekkillerimize rehberlik ediyor, hem önleyici danışmanlık hizmetleri hem de dava takibi ile sürecin en doğru şekilde ilerlemesini sağlıyoruz. Tapu müdürlükleriyle, noterlerle ve belediyelerle doğrudan iletişim kurarak işlemlerin hızlı ve eksiksiz tamamlanmasını sağlıyoruz.
İletişim ve Hukuki Destek
Gayrimenkul alım-satımı, kira sorunları, tapu işlemleri ya da taşınmazlarınızla ilgili herhangi bir hukuki konuda danışmanlık veya dava desteğine ihtiyacınız varsa bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Hizmetlerimiz
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Bu alandaki sıkça sorulan soruların cevabını burada bulabilirsiniz.
Eroğlu Hukuk & Danışmanlık Bürosu, Konya merkezli olarak; ceza hukuku, aile hukuku, iş ve sosyal güvenlik hukuku, icra ve iflas hukuku, gayrimenkul hukuku, miras hukuku, bilişim hukuku, e-ticaret hukuku, tüketici hukuku, fikri mülkiyet hukuku, tazminat hukuku ve sağlık hukuku gibi birçok alanda profesyonel avukatlık ve danışmanlık hizmetleri sunmaktadır.
Av. Oğuz Eroğlu, boşanma davalarında nafaka, velayet, mal paylaşımı gibi konularda müvekkillerine hukuki destek sunmaktadır. Sürecin yasal çerçevede ilerlemesi ve hak kaybı yaşanmaması adına dava hazırlığı, dilekçelerin hazırlanması ve gerekli hukuki işlemler konusunda yardımcı olmaktadır.
Ceza davaları, bireylerin temel hak ve özgürlüklerini doğrudan etkileyen süreçlerdir. Bu nedenle, soruşturma ve kovuşturma aşamalarında hukuki bilgi ve deneyime sahip bir avukatla çalışmak büyük önem taşır. Av. Oğuz Eroğlu, ceza hukukuna ilişkin süreçlerin yasalara uygun şekilde yürütülmesi ve hakların korunması adına profesyonel destek sağlamaktadır.
İş hukuku kapsamında kıdem ve ihbar tazminatları, iş kazaları, haksız fesih, mobbing gibi çeşitli konularla ilgili hukuki destek sunulmaktadır. Eroğlu Hukuk & Danışmanlık Bürosu, çalışan veya işveren haklarının korunmasına yönelik süreçlerin yasal çerçevede yürütülmesi konusunda yardımcı olmaktadır.
Gayrimenkul hukuku alanında tapu işlemleri, ortaklığın giderilmesi, kira uyuşmazlıkları ve ipotek gibi konularda hukuki destek sağlanmaktadır. Süreçlerin doğru ve yasal çerçevede ilerlemesi için gerekli hukuki işlemler konusunda Eroğlu Hukuk & Danışmanlık Bürosu yardımcı olmaktadır.
Evet, hukuki meselelerin önleyici bir şekilde ele alınması ve olası uyuşmazlıkların önüne geçilmesi adına hukuki danışmanlık hizmeti sunulmaktadır. Danışmanlık kapsamında, tarafların hak ve sorumlulukları hakkında bilgi verilmekte ve gerektiğinde yasal süreçlerin detayları açıklanmaktadır.
Avukatlık ücretleri, dava türü, kapsamı ve işin niteliği gibi faktörlere bağlı olarak belirlenir. İlk görüşme sırasında, hukuki hizmetin kapsamına göre ücretlendirme hakkında bilgilendirme yapılmaktadır. Bu süreç, Avukatlık Kanunu ve Konya Barosu tarafından belirlenen kurallar çerçevesinde yürütülmektedir.
Eroğlu Hukuk & Danışmanlık Bürosu ile iletişime geçmek için oguzeroglu.av.tr adresini ziyaret edebilir veya doğrudan WhatsApp üzerinden iletişim kurabilirsiniz.